MAIRENA DEL ALJARAFE (SEVILLA), 31 (PRENSA EUROPA)
El Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe (Sevilla), liderado por el socialista Antonio Conde junto con Con Podemos-IU, adjudicó el arrendamiento de 14 espacios del complejo municipal Aljarafe Centro, cuya gestión y funcionamiento se salvó en la anterior legislatura concertando una préstamo de 5,5 millones de euros; a cinco empresas que se unen a la familia empresarial del lugar.
Tras ofrecer el arrendamiento de 21 módulos de oficinas y siete espacios comerciales, el Ayuntamiento adjudicó el arrendamiento de los módulos 2, 3 y 4 del octavo piso a Inn Offices Workspaces; de los módulos 1, 2, 3, 4 y 5 del sexto piso y de los módulos 1, 2 y 5 del quinto piso del JCP Call 2 Business; del local comercial 24 al Sushi Tan Mairena; del local 20 a Educatio Consultoría Global; y del local 12B hasta Amayagomez.
«Una vez sea público damos certidumbre a las empresas que ya estaban y ahora abrimos el Complejo Municipal Aljarafe Centro a emprendedores que quieran traer nuevas oportunidades de empleo y riqueza al municipio», afirmó la concejala delegada de Urbanismo, Marta. Alonso, destacando que «aquellas iniciativas interesadas que no hayan llegado a tiempo para presentarse a esta convocatoria pueden ponerse en contacto con la Dirección de Urbanismo, para explorar otras opciones de incorporación».
URBANIZACIÓN DEL COMPLEJO CENTRO DEL ALJARAFE
El conjunto urbanístico, cuya construcción y posterior administración durante 40 años fue cedida por el Ayuntamiento de Mairena a una filial de la constructora Sando denominada Aljarafe Centro, mediante concesión administrativa, consta de una superficie de 16.000 metros cuadrados, un edificio de 24 plazas y dos torres de 15 pisos que actualmente albergan la Biblioteca Municipal José Saramago y un hotel de 119 habitaciones, además de un aparcamiento subterráneo.
La iniciativa se concibió en relación con el nodo comercial que conforma el entorno de Ciudad Expo, su estación de metro y el centro comercial Metromar, partiendo de la idea de que la nueva plaza pública albergara un intenso tránsito de personas y transacciones, resultante no sólo de la estación de metro, pero especialmente el nodo de transporte incluido en el proyecto para su explotación por instituciones públicas.
La idea era que el intercambiador centralizara las paradas de autobuses metropolitanos y taxis, conectando también con el tranvía del Aljarafe, diseñado hace años para conectar toda la comarca de norte a sur, aunque en el contexto de la dura crisis económica anterior y la asfixia. de las administraciones públicas, el nodo de transporte nunca entró en funcionamiento ni se materializó el proyecto del tranvía del Aljarafe.
COMPETENCIA DE ACREEDORES
En este sentido, ya en 2015, la sociedad Aljarafe Centro, creada por Sando, solicitó voluntariamente el procedimiento concursal para intentar negociar los acuerdos necesarios para la continuidad del proyecto, dadas las obligaciones que tiene en cuenta del préstamo celebrado con Caixabank financiará la construcción. obras de construcción del complejo.
Al no existir acuerdo entre la empresa y sus acreedores, en 2016 el Juzgado de lo Mercantil número dos declaró la apertura de la fase de liquidación de esta empresa, aprobando en mayo de 2017 el plan de liquidación, que incluía la «venta directa» de la concesión administrativa otorgada. . por el Ayuntamiento de Mairena para la construcción del complejo y su funcionamiento durante 40 años.
Sin embargo, este procedimiento no recogió ofertas y la subasta como tal de la concesión administrativa no prosperó, tras lo cual, en febrero de 2021, el pleno del Ayuntamiento de Mairena, con el apoyo de PSOE, PP, Cs y Vox y el el voto en contra de Adelante, aprobó «la constitución del expediente relativo al ahorro de dicha concesión»; final firmó posteriormente con Caixabank como único acreedor con privilegios especiales en el procedimiento concursal, por 5,5 millones de euros.
